不動産に相談する

マンションの売却を決めたら、まずは不動産会社に相談してみましょう。ただ、どの不動産会社がふさわしいかは実際にやり取りや査定を見てみない限り分からないのが現状です。そこで、ぜひおすすめしたいのが「比較サイト」や「一括見積もりサイト」の活用です。
一括見積もりサイトでは、希望する地域に合わせて最適な(マンション売却の)プロを紹介してもらえます。また、比較出来る業者も1社から数十社まで、自分の希望する数だけ自由に見積もり依頼を出す事が出来るの便利です。ただし、一度に多くの見積もり依頼を出してしまうと、後でやり取りで混乱する恐れがあります。出来るだけ、1回に6社(多くて7社)程に絞ってみて、気に入らない場合はもう一度、別の業者に査定を依頼してみましょう。
調べる時間は、出来るだけ余裕を持って2~3ヶ月は業者の下調べに費やす事をおすすめします。売却金額が良くても、業者によっては手数料を大きく取る所があります。出来るだけ手数料は小さく、そして良い条件で売却出来るような業者選びをしてみてください。
業者のサービスに納得する事が出来、希望する条件で売る事がマンション売却で最も大切な事です。ぜひ妥協する事無く、最適な業者を見つけてみて下さい。
ご自身で納得出来る業者を見つける事が、相場以上の価格を生み出すポイントとなります。

実際に、調査査定に入るまで

気に入った業者を2〜3社にまで絞る事が出来れば、最初の仮査定から一歩ステップアップしてみましょう。ここでは、実際に選択した業者を(自宅に)呼んでマンションの現状を見て、査定をしてもらう事になります。
古さや家の中の状態によって、最初の査定価格や相場は大きく変動する事でしょう。また、マンションの外観や設備等の状況に応じて査定価格が大きく変わって行く事も予想出来ます。
良いマンション査定が付くよう、業者さんが来られる前に掃除や清掃を行う様に心掛けましょう。

更新情報

2013年12月28日
売却で失敗しない・相場を知る方法を追加しました。
2013年12月27日
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2013年12月26日
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2013年11月19日
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マンションの売却はタイミングが大切を追加しました。
2013年11月19日
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2013年11月19日
マンションの売却〜ある住人の例を追加しました。
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マンションの売却を相談するを追加しました。
2013年11月19日
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2013年11月19日
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